城管同志，

门和窗的位置互换行不行？

当然不行！

将门窗位置互换涉嫌破坏房屋承重结构，必须整改。

近期，嘉定叶池社区城管工作室接到了一位老先生的求助，隔壁邻居将楼梯过道内的门窗位置进行了互换，同时在过道私装了铁门，影响他和老伴的日常生活。城管队员了解情况后立马赶到现场查看。老先生居住的是北大街某栋楼一梯四户格局的04室，隔壁03室的入户门紧挨着04室入户门。城管队员通过比对同一栋楼上楼下相同户型以及隔壁楼栋相同户型，确认了03室的确将原有的入户门和窗户位置进行了互换。

普法小贴士：

1、关于损坏房屋承重结构的认定

擅自改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件，以及扩大承重墙上原有的门窗尺寸，均属损坏房屋承重结构的行为。

根据《上海市住宅物业管理规定》第五十六条第二款第（一）项：禁止下列损害公共利益及他人利益的行为：（一）损坏房屋承重结构。

2、关于占用物业共用部分安装铁门的法律规定

根据《上海市住宅物业管理规定》第五十六条第二款第（四）禁止下列损害公共利益及他人利益的行为：（四）擅自改建、占用物业共用部分。

城管队员对03室进行拍照取证，并通过社区工作人员联系到03室业主，约谈两家业主一同到城管工作室协商解决问题。

“房子是我二十多年前买的，原先，04室是我亲戚家，为了方便两家往来，我就更换了门窗位置，铁门也是那时候装的，后来04室亲戚把房子卖了。”了解了事情的来龙去脉，城管队员告知03室业主，其将门窗位置互换实质上是损坏了房屋承重结构，安装铁门占用了物业共用部分，封堵逃生通道，有极大的安全隐患，并耐心地向他宣传损坏承重结构的法律法规知识,指出其违法事实，同时，依据《上海市住宅物业管理规定》的规定，责令03室业主限期整改，恢复原状。经过宣传教育，03室业主充分认识到了自己的违法行为的严重性和危害性，当即作出会尽快恢复原状的承诺。

日前，城管队员对03室进行复查，现场已整改，恢复原状，过道铁门也拆除了。

整改前

整改后

依托城管社区工作室平台，城管力量融入社区、融入群众，居民也渐渐习惯小区里有困难找城管，面对面投诉问题，便于执法队员之一时间发现违法行为，及时处置，进一步将工作做细做实做透，解决基层诉求，有效提升居民满意度。

来源：嘉定城管